REF. 2506/65 - Casa en venta con potencial residencial y comercial en Morelia, dos en uno.

Descripción

Espacio y tranquilidad para crecer en familia

Descubre un hogar donde cada rincón ha sido pensado para que tu familia viva, crezca y se desarrolle en armonía. Esta propiedad ubicada en Rector Miguel Hidalgo te ofrece la combinación ideal de amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Morelia. A una cuadra del deportivo INDECO, farmacias, restaurantes y negocios diversos.

Desde que entras, la planta baja te sorprende con un amplio salón multifuncional, ideal para instalar un gimnasio, una academia, un estudio creativo o cualquier proyecto personal o profesional. Además, cuenta con un espacio que puede funcionar como oficina o estudio privado (no incluido en la opción de renta), dos medios baños, cuarto de limpieza, una práctica bodega debajo de la escalera y cochera techada con portón automático para dos autos. Cada detalle ha sido diseñado para facilitar tu día a día y adaptarse a tus necesidades actuales.

En el primer nivel, la distribución prioriza la privacidad y el confort. Cuenta con tres recámaras: la principal con baño completo, vestidor y closet; una recámara secundaria con closet y una tercera habitación adicional que puede adaptarse a tus necesidades. Estas comparten un baño completo con el área social, ideal para recibir visitas o disfrutar de tardes relajadas en familia.

El tercer nivel ofrece aún más: un cuarto de servicio con baño completo y un área amplia con potencial para convertirse en un roof garden, terraza social o simplemente un espacio para contemplar el atardecer. Un lugar perfecto para crear momentos inolvidables.

Construida sobre un terreno de 8 metros de frente por 20 de fondo, esta casa te brinda la amplitud que buscas hoy y la que podrías necesitar en el futuro. Además, su construcción sólida garantiza durabilidad y seguridad para tu familia.

La propiedad está equipada con calentador solar y de paso, tanque estacionario de gas y un aljibe de 15,000 litros que asegura el abasto constante de agua.

Vivir aquí es estar conectado con todo lo que necesitas: escuelas, comercios, servicios, áreas verdes y vías rápidas de acceso hacia distintas zonas de Morelia. Una ubicación pensada para facilitar tu rutina sin sacrificar tranquilidad.

Más que una casa, esta es una oportunidad para construir un hogar a tu medida, con espacio para crecer, emprender y disfrutar.

Contáctame para más información o agenda tu visita. Esta podría ser la casa que tu familia ha estado esperando.

Contacto

• Oficina: 2506 - Alfa Inmobiliaria Betanciver
• El Conchal, Playas del Conchal, Alvarado, Veracruz
• Teléfonos: 2292404771
• Whatsapp: 2292404771
• Email: [email protected]
• Web: www.alfabetanciver.com

Información

• Precio de venta: 3,498,000 MXN
• Plantas : 2
• Año de construcción : 2000
• M2 construidos : 272 m²
• M2 terreno : 160 m²
• Habitaciones : 3
• Baños : 2
• Estado de conservación : buen estado
• Interior/exterior : exterior
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina integral
• Tendedero : cubierto
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera pintada.
• Ventanas : hierro, cristal sencillo.
• Suelos : cerámica.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, cuarto de lavado, línea telefónica, sala comedor, vestidor, cuarto multipropósito, calentador Solar, cuarto de TV, gas estacionario, aljibe.